Realty Income Corp (O) מול VICI Properties Inc (VICI) - השוואת מניות
עמוד השוואה בין Realty Income Corp (O) ל-VICI Properties Inc (VICI).
Realty Income Corp (O): Realty Income Corp (O) היא שחקנית בעולם הנדל"ן הרשומה בארצות הברית. הבנת איכות תיק הנכסים, אורך החוזים ומבנה החוב חשובה יותר ממבט ברווח הרבעוני הבודד. מודל הנדל"ן המניב פשוט בבסיסו: קניית נכס, השכרתו, וניהול החוב שנלקח לרכישה. הרווח האמיתי נמדד בתזרים מפעילות שוטפת אחרי תחזוקה ומימון, ולא ברווח החשבונאי שכולל שיעורים תאורטיים של נכסים.
VICI Properties Inc (VICI): VICI Properties Inc (VICI) פועלת בענף הנדל"ן הרשומה בארצות הברית, בתחום Real Estate. חברות נדל"ן מחזיקות נכסים מניבים, מפתחות פרויקטים או עוסקות במימון נדל"ן, והערך שלהן קשור לשווי הנכסים, להכנסות השכירות ולעלות המימון. מודל הנדל"ן המניב פשוט בבסיסו: קניית נכס, השכרתו, וניהול החוב שנלקח לרכישה. הרווח האמיתי נמדד בתזרים מפעילות שוטפת אחרי תחזוקה ומימון, ולא ברווח החשבונאי שכולל שיעורים תאורטיים של נכסים.
הטבלה האינטראקטיבית מציגה נתונים כשהם זמינים מהמקור. N/A מציין נתון חסר, ולא ערך אפס. יש לבדוק את תקופת הדיווח, המטבע ומועד המחיר לפני השוואת הערכים.
המידע בדף הוא חינוכי בלבד ואינו מהווה ייעוץ השקעות או המלצה לפעולה בנייר ערך.
ריאלטי אינקם מול VICI Properties: נתוני הדוח השנתי האחרון
ההשוואה בין ריאלטי אינקם (O) ל-VICI Properties (VICI) מבוססת על הדוח השנתי האחרון שכל חברה הגישה ל-SEC. הטבלה מציגה את הנתונים זה לצד זה, ומתחתיה מה הם אומרים ומה הם לא אומרים.
| נתון | ריאלטי אינקם (O) | VICI Properties (VICI) |
|---|---|---|
| תקופת הדוח | שנה שהסתיימה ב-31.12.2025 (10-K) | שנה שהסתיימה ב-31.12.2025 (10-K) |
| הכנסות | 5.7 מיליארד דולר | 4.0 מיליארד דולר |
| שינוי בהכנסות לעומת השנה הקודמת | 9.1% | 4.1% |
| רווח (הפסד) נקי | 1.1 מיליארד דולר | 2.8 מיליארד דולר |
| שיעור רווח נקי | 18.4% | 69.3% |
| רווח מדולל למניה (EPS) | 1.17 דולר | 2.61 דולר |
| תזרים מזומנים מפעילות שוטפת | 4.0 מיליארד דולר | 2.5 מיליארד דולר |
| תשואה על ההון (ROE) | 2.7% | 10.0% |
הנתונים מהדוח השנתי האחרון שכל חברה הגישה ל-SEC. שיעורי הרווח ותשואה על ההון הם חישוב שלנו מאותם מספרים.
מה המספרים אומרים
ההכנסות של ריאלטי אינקם בשנת הדוח האחרונה היו גדולות פי 1.4 מאלה של VICI Properties (5.7 מיליארד דולר לעומת 4.0 מיליארד דולר).
ההכנסות של ריאלטי אינקם עלו ב-9.1% לעומת השנה הקודמת, וההכנסות של VICI Properties עלו ב-4.1%.
שיעור הרווח הנקי של ריאלטי אינקם עמד על 18.4%, לעומת 69.3% אצל VICI Properties.
למי מתאים כל פרופיל
מי שמחפש בעיקר צמיחה בהכנסות ימצא אצל ריאלטי אינקם את הנתון החזק יותר בשנה האחרונה.
מי שמעדיף רווחיות גבוהה ימצא אצל VICI Properties שיעור רווח נקי גבוה יותר.
התיאור מבוסס על דוח שנתי אחד ואינו המלצה לקנות או למכור. לפני החלטה כדאי לבדוק כמה שנים של דוחות, את מכפיל הרווח ואת הפיזור בתיק כולו.
שאלות נפוצות
איזו חברה גדולה יותר, ריאלטי אינקם או VICI Properties?
לפי ההכנסות בדוח השנתי האחרון, ריאלטי אינקם גדולה יותר: 5.7 מיליארד דולר אצל ריאלטי אינקם לעומת 4.0 מיליארד דולר אצל VICI Properties.
למי שיעור רווח גבוה יותר, לריאלטי אינקם או ל-VICI Properties?
שיעור הרווח הנקי של ריאלטי אינקם היה 18.4% ושל VICI Properties 69.3%, לפי הדוח השנתי האחרון של כל אחת.
איזו חברה צמחה מהר יותר בשנה האחרונה, ריאלטי אינקם או VICI Properties?
ההכנסות של ריאלטי אינקם עלו ב-9.1% וההכנסות של VICI Properties עלו ב-4.1% לעומת השנה הקודמת.
מאיפה הנתונים בהשוואה?
מהדוחות השנתיים שהחברות הגישו לרשות ניירות הערך האמריקאית (SEC): ריאלטי אינקם ב-25.2.2026 ו-VICI Properties ב-25.2.2026. הנתונים נשלפו ממאגר XBRL של ה-SEC ב-12.10.2026.
מקורות
- ריאלטי אינקם: דוח 10-K לשנה שהסתיימה ב-31.12.2025, הוגש ב-25.2.2026
- VICI Properties: דוח 10-K לשנה שהסתיימה ב-31.12.2025, הוגש ב-25.2.2026
הנתונים לקוחים מהדוחות שהחברות הגישו לרשות ניירות הערך האמריקאית (SEC), כפי שהם מופיעים במאגרי XBRL ו-EDGAR. זה מידע לימודי ולא המלצת השקעה.