השורה התחתונה
לפי דוח הדירקטוריון של ישראל קנדה לשנת 2025, שפורסם ב-24 במרץ 2026:
- רווח נקי: כ-0.7 מיליון שקל, לעומת כ-232 מיליון שקל ב-2024. זו ירידה של יותר מ-99%.
- רווח לבעלי המניות: כ-28.8 מיליון שקל. לפי החברה, הוא נרשם אחרי הוצאה של 54 מיליון שקל בגין רישום חברת המלונות למסחר, במסגרת המיזוג עם DNA. ההוצאה חשבונאית, ולפי החברה אינה כרוכה בתזרים מזומנים ואינה פוגעת בהון.
- הון עצמי: כ-3.7 מיליארד שקל, כולל זכויות מיעוט, לעומת כ-3.5 מיליארד בסוף 2024.
- מאזן: כ-12.6 מיליארד שקל, לעומת כ-11 מיליארד.
Rainbow בשדה דב
| נתון | 2025 | מתחילת הפרויקט עד סוף 2025 |
|---|---|---|
| דירות שנמכרו | 59 | 270 |
| היקף כספי, כולל מע"מ | כ-545 מיליון ש"ח | כ-2,352 מיליון ש"ח |
- שיעור שיווק: 59% מהדירות בפרויקט.
- מצב הבנייה: היתר בנייה מלא התקבל ב-30 בספטמבר 2025. ב-31 בדצמבר 2025 נחתם הסכם עם אשטרום לביצוע עבודות הקבלן הראשי.
- הכנסות: החברה החלה להכיר בהכנסות מהפרויקט, וב-2025 נרשמו כ-119 מיליון שקל.
כלל הפעילות
- מכירות בקבוצה: מתחילת 2025 ועד פרסום הדוח הסתכמו מכירות הדירות, הקרקעות וכניסת השותפים בכ-3 מיליארד שקל, כולל חברה כלולה, לעומת כ-4.2 מיליארד שקל בתקופה המקבילה.
- כל הפרויקטים: ב-2025 נמכרו 337 דירות בהיקף של כ-2.07 מיליארד שקל.
- אחרי סוף השנה: עד סמוך לפרסום הדוח נמכרו עוד 95 דירות בכ-531 מיליון שקל.
איך לקרוא את הדוח
- רווח נקי מול רווח לבעלי המניות: הרווח הנקי כולל את חלקם של בעלי זכויות המיעוט בחברות בנות. לכן הוא יכול להיות נמוך מהרווח שמיוחס לבעלי המניות של החברה.
- הכרה בהכנסות: בפרויקט בבנייה ההכנסות נרשמות לפי התקדמות הבנייה, ולא ביום חתימת החוזה. לכן מכירות של שנה מסוימת יופיעו בדוח רווח והפסד גם בשנים הבאות.
המידע בכתבה מבוסס על דוח הדירקטוריון של ישראל קנדה לשנת 2025 (תרגום לאנגלית שפורסם במאי"ה) ונועד ללמידה בלבד. הוא אינו ייעוץ השקעות.























