מה קרה
לפי ישראל היום, ב-29 ביוני 2026:
- זכות סירוב: המייסדים ובעלי המניות של "אנשי העיר" החליטו להפעיל זכות סירוב ולקנות את חלקה של רוטשטיין, שבבעלות משפחת מירילשווילי.
- ההיקף: רוטשטיין מחזיקה בכ-42% ממניות "אנשי העיר". העסקה נאמדת בכ-100 מיליון שקל.
- השווי: לפי הדיווח, העסקה משקפת שווי של כ-250 מיליון שקל לכל החברה, כ-50% מעל שוויה בבורסה.
- מי נשאר בחוץ: איש העסקים צחי אבו הציע לאחרונה לקנות את חלקה של רוטשטיין, דרך חברת גפן שבבעלותו. הפעלת זכות הסירוב מונעת את כניסתו.
לפי ישראל היום, השווי הוא כ-250 מיליון שקל.
החברה
לפי הדיווח, "אנשי העיר" פועלת בהתחדשות עירונית, בעיקר באזורי ביקוש בתל אביב. היא מעורבת בכ-32 פרויקטים בעיר, עם פוטנציאל לבנייה של כ-3,100 דירות.
מושגים
- זכות סירוב: מנגנון בהסכם בעלי מניות. כשבעל מניות רוצה למכור, האחרים יכולים לקנות את המניות באותם תנאים לפני שהן נמכרות לגורם חיצוני.
- פרמיה על שווי שוק: כשמשלמים על מניות מחיר גבוה ממחיר הבורסה, הקונה מעריך שהשווי האמיתי גבוה יותר, או שהוא משלם על השליטה בחברה.
- שווי בהתחדשות עירונית: חלק גדול מהשווי של חברות כאלה תלוי בפרויקטים שעוד לא נבנו. לכן הערכת השווי רגישה במיוחד לקצב קבלת ההיתרים ולמצב שוק הדירות.
המידע בכתבה מבוסס על דיווח ישראל היום (באמצעות MSN) ונועד ללמידה בלבד. הוא אינו ייעוץ השקעות.
