מה קרה
לפי גלובס, מ-20 באפריל 2026, חברת הבנייה י.ח. דמרי, בשליטת יגאל דמרי, גייסה 420 מיליון שקל ממשקיעים מוסדיים במהלך עשרת ימי המסחר הקובעים לעדכון המדדים. במקביל הועברו מניות רדומות בין חברות הקבוצה.
- שווי שוק ממוצע של דמרי בתקופה הקובעת: 10.27 מיליארד שקל.
- שווי שוק ממוצע של פתאל: 10.24 מיליארד שקל.
- הפער: כ-30 מיליון שקל, שהשאירו את דמרי במדד ת"א-35.
- מועד העדכון: 7 במאי 2026.
לפי TheMarker, מ-16 באפריל 2026, לפני הגיוס היה חשש ששתי החברות, דמרי ופתאל, ייצאו מהמדד, ושמדד הדגל יישאר בלי חברת נדל"ן למגורים.
הפעם השלישית
לפי גלובס, זה עדכון המדדים השלישי ברציפות שבו דמרי פועלת בדקה ה-90:
| עדכון | מה נעשה |
|---|---|
| אוקטובר 2024 | 531 מיליון שקל ממכירת קרקעות וגיוס הון; כניסה ראשונה לת"א-35 |
| אוקטובר 2025 | 444 מיליון שקל: הקצאה פרטית של 234 מיליון למוסדיים והקדמת מימוש אופציות ב-210 מיליון |
| אפריל 2026 | 420 מיליון שקל ממוסדיים והעברת מניות בין חברות הקבוצה |
בסך הכול גויסו יותר מ-1.2 מיליארד שקל. לפי גלובס, שיעור ההחזקה של יגאל דמרי ירד מ-61% ב-2024 לכ-53%, בזמן ששווי החברה עלה בכ-65%. עוד לפי גלובס, לחברה יש אופציות לגייס עוד 210 מיליון שקל בכל אחד משני העדכונים הבאים.
לפי Bizportal, אחרי הגיוס באוקטובר 2025 חלק מהמוסדיים מכרו מניות ברווח, ומניית דמרי ירדה בכ-5.4%.
למה מדד חשוב לחברה
- כסף פסיבי: קרנות סל וקרנות מחקות חייבות להחזיק את מניות המדד. יציאה מת"א-35 מחייבת אותן למכור.
- שווי שוק הוא הקריטריון: הדירוג נקבע לפי שווי השוק הממוצע בתקופה הקובעת. הנפקת מניות חדשות מגדילה את מספר המניות, ולכן את השווי.
- המחיר: הקצאה למוסדיים נעשית בדרך כלל בהנחה, ומדללת את בעלי המניות הקיימים.
השיעור
כשחברה נמצאת על סף המדד, גיוס הון יכול להשאיר אותה בו. משקיע שבודק מניה כזו יכול לבדוק כמה מניות נוספו, באיזו הנחה, ומה קרה למחיר אחרי שהתקופה הקובעת הסתיימה.
המידע בכתבה מבוסס על גלובס, TheMarker ו-Bizportal ונועד ללמידה בלבד. הוא אינו ייעוץ השקעות.
