מניית American Assets Trust, Inc. (AAT)
מניית American Assets Trust, Inc.: הנתונים העיקריים
- סימול
- AAT
- בורסה
- הבורסה של ניו יורק (NYSE)
- מטבע המסחר
- דולר
- ענף (סיווג SEC)
- קרנות השקעה בנדל"ן (REIT)
- הכנסות, 2025
- 436.2 מיליון דולר
איך קונים מניית American Assets Trust, Inc. מישראל?
מניית American Assets Trust, Inc. נסחרת בבורסה של ניו יורק (NYSE) בדולר, תחת הסימול AAT. קונים אותה דרך חשבון מסחר בבנק או אצל ברוקר שמאפשר מסחר בבורסות בארה"ב. המסחר הרגיל מתקיים בדרך כלל בין 16:30 ל-23:00 שעון ישראל.
בישראל חל מס רווחי הון של 25% על הרווח הריאלי במכירה. הפרטים והחריגים במדריך מיסוי ההשקעות.
להמשך קריאה
- ניתוח פונדמנטלי
- רווח למניה (EPS)
- מכפיל רווח (P/E)
- שווי שוק
- דיבידנד
- מיסוי השקעות בישראל
- איך פותחים חשבון השקעות
באיזו בורסה נסחרת מניית American Assets Trust, Inc.?
מניית American Assets Trust, Inc. נסחרת בבורסה של ניו יורק (NYSE) תחת הסימול AAT. מטבע המסחר: דולר.
American Assets Trust, Inc.: נתונים מתוך הדוחות
לכל נתון תקופת דיווח ומטבע משלו. זו אינה השוואה בין תקופות, ואין להסיק יחסים בין סכומים מתאריכים שונים.
- הכנסות
- 436,204,000 USDלתקופה מ-2025-01-01 עד 2025-12-31מקור הנתון
- תזרים מזומנים מפעילות שוטפת
- 167,115,000 USDלתקופה מ-2025-01-01 עד 2025-12-31מקור הנתון
American Assets Trust, Inc. בקצרה, לפי רשומת SEC
American Assets Trust, Inc. מאוגדת במדינת מרילנד, ארה״ב ומדווחת לרשות ניירות הערך האמריקאית (SEC) בסיווג מגיש מואץ גדול (Large accelerated filer).
הענף של החברה לפי סיווג SIC במאגר SEC: קרנות השקעה בנדל"ן (REIT) (קוד 6798). זה סיווג לצורכי דיווח, ולא תיאור מלא של הפעילות.
תאריך סוף שנת הכספים שרשום ב-SEC הוא 31 בדצמבר, ושנת הכספים האחרונה בדוח השנתי הסתיימה ב-31.12.2025.
לפי רשומת SEC, ניירות הערך של החברה רשומים למסחר ב-NYSE בסימול AAT.
בעמוד השער של הדוח האחרון דווחו 61.39 מיליון מניות במחזור, נכון ל-1.5.2026.
American Assets Trust, Inc.: נתונים שנתיים מהדוחות ל-SEC
בשנת הכספים שהסתיימה בדצמבר 2025 ההכנסות של American Assets Trust, Inc. הסתכמו ב-436.2 מיליון דולר, ירידה של 4.7% לעומת השנה הקודמת (457.9 מיליון דולר). בתוך 4 שנים, מאז שנת הכספים שהסתיימה בדצמבר 2021 (375.8 מיליון דולר), ההכנסות השתנו בקצב צמיחה שנתי ממוצע של 3.8% (חישוב שלנו לפי הדוחות).
בין שנת הכספים שהסתיימה בדצמבר 2021 לזו שהסתיימה בדצמבר 2025, השוליים הגולמיים ירדו מ-65.5% ל-61.1%, והשוליים התפעוליים עלו מ-26.6% ל-33.5% (חישוב שלנו: רווח חלקי הכנסות).
ליום 31.12.2025 סך הנכסים היה 2.92 מיליארד דולר וההון העצמי 1.15 מיליארד דולר, כלומר 39.4% מהנכסים ממומנים בהון עצמי (חישוב שלנו).
נתונים שנתיים של American Assets Trust, Inc. לפי הדוחות השנתיים (שנת כספים לפי חודש הסיום)
| נתון | דצמבר 2021 | דצמבר 2022 | דצמבר 2023 | דצמבר 2024 | דצמבר 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| הכנסות | 375.8 | 422.6 | 441.2 | 457.9 | 436.2 |
| רווח גולמי | 246.1 | 270.2 | 277.2 | 290.1 | 266.6 |
| רווח (הפסד) תפעולי | 99.9 | 114.7 | 121.7 | 129.2 | 145.9 |
| רווח (הפסד) מדולל למניה | 0.47 | 0.72 | 0.84 | 0.94 | 0.92 |
| תזרים מזומנים מפעילות שוטפת | 168.3 | 179.1 | 188.8 | 207.1 | 167.1 |
| סך הנכסים | 3,017.9 | 2,987.9 | 2,984.7 | 3,273.4 | 2,921.3 |
| הון עצמי | 1,239.0 | 1,221.3 | 1,197.9 | 1,175.9 | 1,150.8 |
| ממוצע משוקלל של מניות (מדולל) | 76.2 | 76.2 | 76.3 | 76.5 | 76.7 |
סכומים במיליוני דולר, למעט רווח למניה (בדולר) ומספר מניות (במיליונים). התא ריק כשהנתון לא דווח בדוח של אותה תקופה. כותרת כל עמודה מקשרת לדוח ב-SEC שממנו נלקחו הנתונים.
American Assets Trust, Inc.: 4 הרבעונים האחרונים
ברבעון שהסתיים ב-31.3.2026 ההכנסות היו 110.6 מיליון דולר לעומת 108.6 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד (עלייה של 1.8%).
נתוני הרבעון שהסתיים ב-31.12.2025 לא מדווחים בנפרד. הם חושבו כהפרש בין הדוח השנתי לשלושת הדוחות הרבעוניים של אותה שנה (חישוב שלנו), ולכן אין להם רווח למניה.
נתונים רבעוניים של American Assets Trust, Inc. (3 חודשים שהסתיימו בתאריך שבכותרת)
| נתון | 30.6.2025 | 30.9.2025 | 31.12.2025 | 31.3.2026 |
|---|---|---|---|---|
| הכנסות | 107.9 | 109.6 | 110.1 | 110.6 |
| רווח גולמי | 67.6 | 66.3 | 65.4 | 66.9 |
| רווח (הפסד) תפעולי | 26.0 | 24.8 | 23.2 | 25.8 |
| רווח (הפסד) מדולל למניה | 0.09 | 0.07 | — | 0.08 |
סכומים במיליוני דולר, למעט רווח למניה (בדולר) ומספר מניות (במיליונים). התא ריק כשהנתון לא דווח בדוח של אותה תקופה. כותרת כל עמודה מקשרת לדוח ב-SEC שממנו נלקחו הנתונים.
דיווחים אחרונים של American Assets Trust, Inc. ל-SEC
8 הדיווחים האחרונים מסוג דוח שנתי, דוח רבעוני ודיווח מיידי, לפי רשומת ההגשות של SEC. כל שורה מקשרת למסמך המקורי.
- 31.7.2026דוח רבעוני (10-Q) לתקופה שהסתיימה ב-30.6.2026
- 28.7.2026דיווח מיידי (8-K): תוצאות כספיות; גילוי לפי Regulation FD
- 3.6.2026דיווח מיידי (8-K): גילוי לפי Regulation FD
- 1.6.2026דיווח מיידי (8-K): תוצאות הצבעה באסיפת בעלי המניות
- 11.5.2026דיווח מיידי (8-K): התקשרות בהסכם מהותי; שינוי מהותי בזכויות בעלי ניירות הערך
- 1.5.2026דוח רבעוני (10-Q) לתקופה שהסתיימה ב-31.3.2026
- 28.4.2026דיווח מיידי (8-K): תוצאות כספיות; גילוי לפי Regulation FD
- 1.4.2026דיווח מיידי (8-K): התקשרות בהסכם מהותי; התחייבות פיננסית ישירה; גילוי לפי Regulation FD
חברות דומות ל-American Assets Trust, Inc.
חברות באותו ענף (SIC 6798, קרנות השקעה בנדל"ן (REIT)) שהגודל שלהן לפי הכנסות קרוב לזה של American Assets Trust, Inc.. לפי ההכנסות בדוח השנתי האחרון, American Assets Trust, Inc. במקום ה-82 מתוך 172 החברות באותו ענף (SIC 6798, קרנות השקעה בנדל"ן (REIT)) שיש להן עמוד באתר.
- Rayonier Inc. REIT (RYN)הכנסות של 484.5 מיליון דולר בשנת הכספים שהסתיימה בדצמבר 2025
- Brandywine Realty Trust (BDN)הכנסות של 484.5 מיליון דולר בשנת הכספים שהסתיימה בדצמבר 2025
- CareTrust REIT, Inc. (CTRE)הכנסות של 476.4 מיליון דולר בשנת הכספים שהסתיימה בדצמבר 2025
- Broadstone Net Lease, Inc. (BNL)הכנסות של 454.1 מיליון דולר בשנת הכספים שהסתיימה בדצמבר 2025
- Acadia Realty Trust (AKR)הכנסות של 410.8 מיליון דולר בשנת הכספים שהסתיימה בדצמבר 2025
- Safehold Inc. (SAFE)הכנסות של 385.6 מיליון דולר בשנת הכספים שהסתיימה בדצמבר 2025
- National Health Investors, Inc. (NHI)הכנסות של 375.6 מיליון דולר בשנת הכספים שהסתיימה בדצמבר 2025
- LXP Industrial Trust (LXP)הכנסות של 350.2 מיליון דולר בשנת הכספים שהסתיימה בדצמבר 2025
שאלות נפוצות על American Assets Trust, Inc., לפי הדוחות
מה היו ההכנסות של American Assets Trust, Inc. בשנה האחרונה?
436.2 מיליון דולר בשנת הכספים שהסתיימה ב-31.12.2025, ירידה של 4.7% לעומת 457.9 מיליון דולר בשנה הקודמת. המקור: דוח 10-K שהוגש ל-SEC ב-6.2.2026.
מתי American Assets Trust, Inc. מפרסמת דוחות כספיים?
תאריך סוף שנת הכספים שרשום ב-SEC הוא 31 בדצמבר. הדוח השנתי האחרון (10-K) הוגש ב-6.2.2026. הדוח הרבעוני האחרון (10-Q) הוגש ב-31.7.2026 ומתייחס לתקופה שהסתיימה ב-30.6.2026. הדיווח המיידי האחרון על תוצאות כספיות (8-K, סעיף 2.02) הוגש ב-28.7.2026.
כל הנתונים בפרק הזה לקוחים מהדוחות שהחברה הגישה לרשות ניירות הערך האמריקאית (SEC), כפי שהם מופיעים במאגרי XBRL ו-EDGAR. המשפטים מחושבים מהמספרים שבטבלאות. זה מידע לימודי ולא המלצת השקעה.
American Assets Trust, Inc. מופיעה במאגר רשות ניירות הערך האמריקאית (SEC) תחת מזהה CIK 0001500217. סימול נייר הערך במיפוי המקור הוא AAT, והבורסה הרשומה במיפוי היא NYSE. שם נייר הערך במקור: American Assets Trust, Inc. Common Stock. מועד בדיקת המקור: 2026-09-10 15:32 UTC.
הסיווג הענפי במאגר SEC הוא Real Estate Investment Trusts (SIC 6798). זהו סיווג דיווח; לפרטי הפעילות, המוצרים וההכנסות יש לעיין בדוח החברה המקושר כאן.
דוח 10-Q הוגש ל-SEC בתאריך 2026-07-31; תאריך הדיווח ברשומת SEC הוא 2026-06-30.
דוח 10-K הוגש ל-SEC בתאריך 2026-02-06; תאריך הדיווח ברשומת SEC הוא 2025-12-31.
נתונים כספיים של הגוף המדווח ב-SEC. המטבע המקורי מופיע לצד כל סכום; לא בוצעה המרת מטבע. מועד בדיקת הנתונים: 2026-09-10 17:28 UTC. יש לקרוא כל נתון לפי התקופה הרשומה לצדו; אלה אינם מחירי נייר הערך.
תאריך ההגשה ותאריך הדיווח הם שדות נפרדים ברשומת SEC. תאריך הדיווח אינו קובע לבדו את התקופה של כל נתון כספי; יש לקרוא את התקופות וההסברים בדוח עצמו.
אין להסיק ממיפוי הסימול לבדו שהמסחר בנייר פעיל כיום. המיפוי אינו תחזית מחיר או המלצת השקעה.
| נתון | תקופת הדיווח | סכום ומטבע | מקור |
|---|---|---|---|
| הכנסות | לתקופה מ-2025-01-01 עד 2025-12-31 | 436,204,000 USD | דוח ב-SEC |
| תזרים מזומנים מפעילות שוטפת | לתקופה מ-2025-01-01 עד 2025-12-31 | 167,115,000 USD | דוח ב-SEC |