מניית Federal Realty Investment Trust (FRT)
מניית Federal Realty Investment Trust: הנתונים העיקריים
- סימול
- FRT
- בורסה
- הבורסה של ניו יורק (NYSE)
- מטבע המסחר
- דולר
- ענף (סיווג SEC)
- קרנות השקעה בנדל"ן (REIT)
- הכנסות, 2025
- 1.28 מיליארד דולר
- רווח נקי, 2025
- 411.1 מיליון דולר
איך קונים מניית Federal Realty Investment Trust מישראל?
מניית Federal Realty Investment Trust נסחרת בבורסה של ניו יורק (NYSE) בדולר, תחת הסימול FRT. קונים אותה דרך חשבון מסחר בבנק או אצל ברוקר שמאפשר מסחר בבורסות בארה"ב. המסחר הרגיל מתקיים בדרך כלל בין 16:30 ל-23:00 שעון ישראל.
בישראל חל מס רווחי הון של 25% על הרווח הריאלי במכירה. הפרטים והחריגים במדריך מיסוי ההשקעות.
להמשך קריאה
- ניתוח פונדמנטלי
- רווח למניה (EPS)
- מכפיל רווח (P/E)
- שווי שוק
- דיבידנד
- מיסוי השקעות בישראל
- איך פותחים חשבון השקעות
באיזו בורסה נסחרת מניית Federal Realty Investment Trust?
מניית Federal Realty Investment Trust נסחרת בבורסה של ניו יורק (NYSE) תחת הסימול FRT. מטבע המסחר: דולר.
Federal Realty Investment Trust: נתונים מתוך הדוחות
לכל נתון תקופת דיווח ומטבע משלו. זו אינה השוואה בין תקופות, ואין להסיק יחסים בין סכומים מתאריכים שונים.
- הכנסות
- 1,278,975,000 USDלתקופה מ-2025-01-01 עד 2025-12-31מקור הנתון
- רווח (הפסד) נקי
- 411,077,000 USDלתקופה מ-2025-01-01 עד 2025-12-31מקור הנתון
- תזרים מזומנים מפעילות שוטפת
- 622,378,000 USDלתקופה מ-2025-01-01 עד 2025-12-31מקור הנתון
Federal Realty Investment Trust בקצרה, לפי רשומת SEC
Federal Realty Investment Trust מאוגדת במדינת מרילנד, ארה״ב ומדווחת לרשות ניירות הערך האמריקאית (SEC) בסיווג מגיש מואץ גדול (Large accelerated filer).
הענף של החברה לפי סיווג SIC במאגר SEC: קרנות השקעה בנדל"ן (REIT) (קוד 6798). זה סיווג לצורכי דיווח, ולא תיאור מלא של הפעילות.
תאריך סוף שנת הכספים שרשום ב-SEC הוא 31 בדצמבר, ושנת הכספים האחרונה בדוח השנתי הסתיימה ב-31.12.2025.
לפי רשומת SEC, ניירות הערך של החברה רשומים למסחר ב-NYSE בסימול FRT, FRT-PC.
בעמוד השער של הדוח האחרון דווחו 86.39 מיליון מניות במחזור, נכון ל-28.4.2026.
Federal Realty Investment Trust: נתונים שנתיים מהדוחות ל-SEC
בשנת הכספים שהסתיימה בדצמבר 2025 ההכנסות של Federal Realty Investment Trust הסתכמו ב-1.28 מיליארד דולר, עלייה של 6.4% לעומת השנה הקודמת (1.20 מיליארד דולר). בתוך 4 שנים, מאז שנת הכספים שהסתיימה בדצמבר 2021 (951.2 מיליון דולר), ההכנסות השתנו בקצב צמיחה שנתי ממוצע של 7.7% (חישוב שלנו לפי הדוחות).
בין שנת הכספים שהסתיימה בדצמבר 2021 לזו שהסתיימה בדצמבר 2025, השוליים התפעוליים עלו מ-41.5% ל-47.1%. השוליים הנקיים בשנה האחרונה: 32.1% (חישוב שלנו: רווח חלקי הכנסות).
בכל 5 השנים שבטבלה Federal Realty Investment Trust רשמה רווח נקי. בשנה האחרונה: רווח נקי של 411.1 מיליון דולר. התזרים מפעילות שוטפת באותה שנה: 622.4 מיליון דולר.
ליום 31.12.2025 סך הנכסים היה 9.13 מיליארד דולר וההון העצמי 3.25 מיליארד דולר, כלומר 35.6% מהנכסים ממומנים בהון עצמי (חישוב שלנו).
נתונים שנתיים של Federal Realty Investment Trust לפי הדוחות השנתיים (שנת כספים לפי חודש הסיום)
| נתון | דצמבר 2021 | דצמבר 2022 | דצמבר 2023 | דצמבר 2024 | דצמבר 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| הכנסות | 951.2 | 1,074.4 | 1,132.2 | 1,202.5 | 1,279.0 |
| רווח (הפסד) תפעולי | 394.7 | 526.4 | 406.5 | 472.4 | 602.2 |
| רווח (הפסד) נקי | 261.5 | 385.5 | 237.0 | 295.2 | 411.1 |
| רווח (הפסד) מדולל למניה | 3.26 | 4.71 | 2.80 | 3.42 | 4.68 |
| תזרים מזומנים מפעילות שוטפת | 471.4 | 516.8 | 555.8 | 574.6 | 622.4 |
| סך הנכסים | 7,622.3 | 8,234.0 | 8,436.5 | 8,524.8 | 9,130.5 |
| הון עצמי | 2,580.6 | 2,954.0 | 2,963.5 | 3,171.6 | 3,248.7 |
| ממוצע משוקלל של מניות (מדולל) | 77.4 | 80.5 | 81.3 | 83.6 | 86.4 |
סכומים במיליוני דולר, למעט רווח למניה (בדולר) ומספר מניות (במיליונים). התא ריק כשהנתון לא דווח בדוח של אותה תקופה. כותרת כל עמודה מקשרת לדוח ב-SEC שממנו נלקחו הנתונים.
Federal Realty Investment Trust: 4 הרבעונים האחרונים
ברבעון שהסתיים ב-31.3.2026 ההכנסות היו 341.1 מיליון דולר לעומת 309.2 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד (עלייה של 10.3%).
רווח נקי ברבעון: 159.1 מיליון דולר, לעומת רווח נקי של 63.8 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד.
נתוני הרבעון שהסתיים ב-31.12.2025 לא מדווחים בנפרד. הם חושבו כהפרש בין הדוח השנתי לשלושת הדוחות הרבעוניים של אותה שנה (חישוב שלנו), ולכן אין להם רווח למניה.
נתונים רבעוניים של Federal Realty Investment Trust (3 חודשים שהסתיימו בתאריך שבכותרת)
| נתון | 30.6.2025 | 30.9.2025 | 31.12.2025 | 31.3.2026 |
|---|---|---|---|---|
| הכנסות | 311.5 | 322.3 | 336.0 | 341.1 |
| רווח (הפסד) תפעולי | 202.7 | 110.7 | 180.7 | 209.0 |
| רווח (הפסד) נקי | 155.9 | 61.6 | 129.7 | 159.1 |
| רווח (הפסד) מדולל למניה | 1.78 | 0.69 | — | 1.81 |
סכומים במיליוני דולר, למעט רווח למניה (בדולר) ומספר מניות (במיליונים). התא ריק כשהנתון לא דווח בדוח של אותה תקופה. כותרת כל עמודה מקשרת לדוח ב-SEC שממנו נלקחו הנתונים.
דיווחים אחרונים של Federal Realty Investment Trust ל-SEC
8 הדיווחים האחרונים מסוג דוח שנתי, דוח רבעוני ודיווח מיידי, לפי רשומת ההגשות של SEC. כל שורה מקשרת למסמך המקורי.
- 11.8.2026דיווח מיידי (8-K): התקשרות בהסכם מהותי; התחייבות פיננסית ישירה; מכירה של ניירות ערך שלא נרשמה; אירועים אחרים
- 31.7.2026דוח רבעוני (10-Q) לתקופה שהסתיימה ב-30.6.2026
- 31.7.2026דיווח מיידי (8-K): תוצאות כספיות
- 6.5.2026דיווח מיידי (8-K): תוצאות הצבעה באסיפת בעלי המניות
- 1.5.2026דוח רבעוני (10-Q) לתקופה שהסתיימה ב-31.3.2026
- 1.5.2026דיווח מיידי (8-K): תוצאות כספיות
- 15.4.2026דיווח מיידי (8-K): התקשרות בהסכם מהותי; סיום הסכם מהותי; התחייבות פיננסית ישירה
- 12.2.2026דוח שנתי (10-K) לתקופה שהסתיימה ב-31.12.2025
חברות דומות ל-Federal Realty Investment Trust
חברות באותו ענף (SIC 6798, קרנות השקעה בנדל"ן (REIT)) שהגודל שלהן לפי הכנסות קרוב לזה של Federal Realty Investment Trust. לפי ההכנסות בדוח השנתי האחרון, Federal Realty Investment Trust במקום ה-46 מתוך 172 החברות באותו ענף (SIC 6798, קרנות השקעה בנדל"ן (REIT)) שיש להן עמוד באתר.
- Howard Hughes Holdings Inc. (HHH)הכנסות של 1.47 מיליארד דולר בשנת הכספים שהסתיימה בדצמבר 2025
- Apple Hospitality REIT, Inc. (APLE)הכנסות של 1.41 מיליארד דולר בשנת הכספים שהסתיימה בדצמבר 2025
- Brixmor Property Group Inc. (BRX)הכנסות של 1.37 מיליארד דולר בשנת הכספים שהסתיימה בדצמבר 2025
- RLJ Lodging Trust (RLJ)הכנסות של 1.35 מיליארד דולר בשנת הכספים שהסתיימה בדצמבר 2025
- Omega Healthcare Investors, Inc. (OHI)הכנסות של 1.19 מיליארד דולר בשנת הכספים שהסתיימה בדצמבר 2025
- Healthcare Realty Trust Incorporated (HR)הכנסות של 1.18 מיליארד דולר בשנת הכספים שהסתיימה בדצמבר 2025
- CubeSmart (CUBE)הכנסות של 1.12 מיליארד דולר בשנת הכספים שהסתיימה בדצמבר 2025
- Diamondrock Hospitality Company (DRH)הכנסות של 1.12 מיליארד דולר בשנת הכספים שהסתיימה בדצמבר 2025
שאלות נפוצות על Federal Realty Investment Trust, לפי הדוחות
האם Federal Realty Investment Trust רווחית?
לפי הדוח השנתי (10-K) שהוגש ל-SEC ב-12.2.2026, בשנת הכספים שהסתיימה ב-31.12.2025 Federal Realty Investment Trust רשמה רווח נקי של 411.1 מיליון דולר. בכל 5 השנים שבטבלה החברה רשמה רווח נקי.
מה היו ההכנסות של Federal Realty Investment Trust בשנה האחרונה?
1.28 מיליארד דולר בשנת הכספים שהסתיימה ב-31.12.2025, עלייה של 6.4% לעומת 1.20 מיליארד דולר בשנה הקודמת. המקור: דוח 10-K שהוגש ל-SEC ב-12.2.2026.
מתי Federal Realty Investment Trust מפרסמת דוחות כספיים?
תאריך סוף שנת הכספים שרשום ב-SEC הוא 31 בדצמבר. הדוח השנתי האחרון (10-K) הוגש ב-12.2.2026. הדוח הרבעוני האחרון (10-Q) הוגש ב-31.7.2026 ומתייחס לתקופה שהסתיימה ב-30.6.2026. הדיווח המיידי האחרון על תוצאות כספיות (8-K, סעיף 2.02) הוגש ב-31.7.2026.
כל הנתונים בפרק הזה לקוחים מהדוחות שהחברה הגישה לרשות ניירות הערך האמריקאית (SEC), כפי שהם מופיעים במאגרי XBRL ו-EDGAR. המשפטים מחושבים מהמספרים שבטבלאות. זה מידע לימודי ולא המלצת השקעה.
Federal Realty Investment Trust מופיעה במאגר רשות ניירות הערך האמריקאית (SEC) תחת מזהה CIK 0000034903. סימול נייר הערך במיפוי המקור הוא FRT, והבורסה הרשומה במיפוי היא NYSE. שם נייר הערך במקור: Federal Realty Investment Trust Common Stock. מועד בדיקת המקור: 2026-09-10 15:28 UTC.
הסיווג הענפי במאגר SEC הוא Real Estate Investment Trusts (SIC 6798). זהו סיווג דיווח; לפרטי הפעילות, המוצרים וההכנסות יש לעיין בדוח החברה המקושר כאן.
דוח 10-Q הוגש ל-SEC בתאריך 2026-07-31; תאריך הדיווח ברשומת SEC הוא 2026-06-30.
דוח 10-K הוגש ל-SEC בתאריך 2026-02-12; תאריך הדיווח ברשומת SEC הוא 2025-12-31.
נתונים כספיים של הגוף המדווח ב-SEC. המטבע המקורי מופיע לצד כל סכום; לא בוצעה המרת מטבע. מועד בדיקת הנתונים: 2026-09-10 17:28 UTC. יש לקרוא כל נתון לפי התקופה הרשומה לצדו; אלה אינם מחירי נייר הערך.
תאריך ההגשה ותאריך הדיווח הם שדות נפרדים ברשומת SEC. תאריך הדיווח אינו קובע לבדו את התקופה של כל נתון כספי; יש לקרוא את התקופות וההסברים בדוח עצמו.
אין להסיק ממיפוי הסימול לבדו שהמסחר בנייר פעיל כיום. המיפוי אינו תחזית מחיר או המלצת השקעה.
| נתון | תקופת הדיווח | סכום ומטבע | מקור |
|---|---|---|---|
| הכנסות | לתקופה מ-2025-01-01 עד 2025-12-31 | 1,278,975,000 USD | דוח ב-SEC |
| רווח (הפסד) נקי | לתקופה מ-2025-01-01 עד 2025-12-31 | 411,077,000 USD | דוח ב-SEC |
| תזרים מזומנים מפעילות שוטפת | לתקופה מ-2025-01-01 עד 2025-12-31 | 622,378,000 USD | דוח ב-SEC |