מניית Office Properties Income Trust (OPI)
מניית Office Properties Income Trust: הנתונים העיקריים
- סימול
- OPI
- בורסה
- נאסד"ק
- מטבע המסחר
- דולר
- ענף (סיווג SEC)
- נדל"ן
- הכנסות, 2025
- 442.6 מיליון דולר
- הפסד נקי, 2025
- 272.4 מיליון דולר
איך קונים מניית Office Properties Income Trust מישראל?
מניית Office Properties Income Trust נסחרת בנאסד"ק בדולר, תחת הסימול OPI. קונים אותה דרך חשבון מסחר בבנק או אצל ברוקר שמאפשר מסחר בבורסות בארה"ב. המסחר הרגיל מתקיים בדרך כלל בין 16:30 ל-23:00 שעון ישראל.
בישראל חל מס רווחי הון של 25% על הרווח הריאלי במכירה. הפרטים והחריגים במדריך מיסוי ההשקעות.
להמשך קריאה
- ניתוח פונדמנטלי
- רווח למניה (EPS)
- מכפיל רווח (P/E)
- שווי שוק
- דיבידנד
- מיסוי השקעות בישראל
- איך פותחים חשבון השקעות
באיזו בורסה נסחרת מניית Office Properties Income Trust?
מניית Office Properties Income Trust נסחרת בנאסד"ק תחת הסימול OPI. מטבע המסחר: דולר.
Office Properties Income Trust: נתונים מתוך הדוחות
לכל נתון תקופת דיווח ומטבע משלו. זו אינה השוואה בין תקופות, ואין להסיק יחסים בין סכומים מתאריכים שונים.
- נכסים
- 2,374,530,000 USDליום 2026-06-30מקור הנתון
- התחייבויות
- 1,863,075,000 USDליום 2026-06-30מקור הנתון
- מזומנים ושווי מזומנים
- 50,751,000 USDליום 2026-06-30מקור הנתון
- הכנסות
- 442,556,000 USDלתקופה מ-2025-01-01 עד 2025-12-31מקור הנתון
- רווח (הפסד) נקי
- -272,374,000 USDלתקופה מ-2025-01-01 עד 2025-12-31מקור הנתון
- תזרים מזומנים מפעילות שוטפת
- -6,569,000 USDלתקופה מ-2025-01-01 עד 2025-12-31מקור הנתון
Office Properties Income Trust בקצרה, לפי רשומת SEC
Office Properties Income Trust מאוגדת במדינת מרילנד, ארה״ב ומדווחת לרשות ניירות הערך האמריקאית (SEC) בסיווג מגיש שאינו מואץ (Non-accelerated filer) וגם חברה מדווחת קטנה (Smaller reporting company).
הענף של החברה לפי סיווג SIC במאגר SEC: נדל"ן (קוד 6500). זה סיווג לצורכי דיווח, ולא תיאור מלא של הפעילות.
תאריך סוף שנת הכספים שרשום ב-SEC הוא 31 בדצמבר, ושנת הכספים האחרונה בדוח השנתי הסתיימה ב-31.12.2025.
לפי רשומת SEC, ניירות הערך של החברה רשומים למסחר ב-Nasdaq בסימול OPI.
בעמוד השער של הדוח האחרון דווחו 21.95 מיליון מניות במחזור, נכון ל-4.8.2026.
שמות קודמים של הגוף המדווח ב-SEC: Government Properties Income Trust (עד 2019); GOVERNMENT PROPERTIES INCOME TRUST (עד 2019).
Office Properties Income Trust: נתונים שנתיים מהדוחות ל-SEC
בשנת הכספים שהסתיימה בדצמבר 2025 ההכנסות של Office Properties Income Trust הסתכמו ב-442.6 מיליון דולר.
בכל 5 השנים שבטבלה Office Properties Income Trust רשמה הפסד נקי. בשנה האחרונה: הפסד נקי של 272.4 מיליון דולר. התזרים מפעילות שוטפת באותה שנה: -6.6 מיליון דולר.
ליום 31.12.2025 סך הנכסים היה 3.49 מיליארד דולר וההון העצמי 881.0 מיליון דולר, כלומר 25.3% מהנכסים ממומנים בהון עצמי (חישוב שלנו).
נתונים שנתיים של Office Properties Income Trust לפי הדוחות השנתיים (שנת כספים לפי חודש הסיום)
| נתון | דצמבר 2021 | דצמבר 2022 | דצמבר 2023 | דצמבר 2024 | דצמבר 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| הכנסות | — | — | — | — | 442.6 |
| רווח (הפסד) נקי | -8.2 | -6.1 | -69.4 | -136.1 | -272.4 |
| רווח (הפסד) מדולל למניה | -0.17 | -0.14 | -1.44 | -2.63 | -3.79 |
| תזרים מזומנים מפעילות שוטפת | 221.5 | 192.6 | 141.7 | 67.2 | -6.6 |
| סך הנכסים | 4,241.7 | 3,980.0 | 3,989.7 | 3,822.3 | 3,488.6 |
| הון עצמי | 1,496.7 | 1,386.3 | 1,255.7 | 1,152.8 | 881.0 |
| ממוצע משוקלל של מניות (מדולל) | 48.2 | 48.3 | 48.4 | 51.8 | 71.9 |
סכומים במיליוני דולר, למעט רווח למניה (בדולר) ומספר מניות (במיליונים). התא ריק כשהנתון לא דווח בדוח של אותה תקופה. כותרת כל עמודה מקשרת לדוח ב-SEC שממנו נלקחו הנתונים.
Office Properties Income Trust: 4 הרבעונים האחרונים
ברבעון שהסתיים ב-31.3.2026 ההכנסות היו 108.9 מיליון דולר לעומת 113.6 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד (ירידה של 4.2%).
הפסד נקי ברבעון: 93.0 מיליון דולר, לעומת הפסד נקי של 45.9 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד.
נתוני הרבעון שהסתיים ב-31.12.2025 לא מדווחים בנפרד. הם חושבו כהפרש בין הדוח השנתי לשלושת הדוחות הרבעוניים של אותה שנה (חישוב שלנו), ולכן אין להם רווח למניה.
נתונים רבעוניים של Office Properties Income Trust (3 חודשים שהסתיימו בתאריך שבכותרת)
| נתון | 30.6.2025 | 30.9.2025 | 31.12.2025 | 31.3.2026 |
|---|---|---|---|---|
| הכנסות | 114.5 | 109.1 | 105.3 | 108.9 |
| רווח (הפסד) נקי | -41.2 | -66.3 | -119.0 | -93.0 |
| רווח (הפסד) מדולל למניה | -0.58 | -0.90 | — | -1.26 |
סכומים במיליוני דולר, למעט רווח למניה (בדולר) ומספר מניות (במיליונים). התא ריק כשהנתון לא דווח בדוח של אותה תקופה. כותרת כל עמודה מקשרת לדוח ב-SEC שממנו נלקחו הנתונים.
דיווחים אחרונים של Office Properties Income Trust ל-SEC
8 הדיווחים האחרונים מסוג דוח שנתי, דוח רבעוני ודיווח מיידי, לפי רשומת ההגשות של SEC. כל שורה מקשרת למסמך המקורי.
- 24.9.2026דיווח מיידי (8-K): התקשרות בהסכם מהותי; סיום הסכם מהותי; התחייבות פיננסית ישירה
- 10.9.2026דיווח מיידי (8-K): אירועים אחרים
- 6.8.2026דוח רבעוני (10-Q) לתקופה שהסתיימה ב-30.6.2026
- 5.8.2026דיווח מיידי (8-K): תוצאות כספיות
- 23.6.2026דיווח מיידי (8-K): התקשרות בהסכם מהותי; סיום הסכם מהותי; פשיטת רגל או כינוס נכסים; התחייבות פיננסית ישירה; מכירה של ניירות ערך שלא נרשמה; שינוי מהותי בזכויות בעלי ניירות הערך; שינוי שליטה; שינויים בנושאי משרה ובדירקטוריון; שינוי בתקנון או בשנת הכספים; אירועים אחרים
- 4.6.2026דיווח מיידי (8-K): תוצאות כספיות; גילוי לפי Regulation FD
- 22.5.2026דוח רבעוני (10-Q) לתקופה שהסתיימה ב-31.3.2026
- 22.5.2026דוח שנתי (10-K) לתקופה שהסתיימה ב-31.12.2025
חברות דומות ל-Office Properties Income Trust
חברות באותו ענף (SIC 6500, נדל"ן) שהגודל שלהן לפי הכנסות קרוב לזה של Office Properties Income Trust. לפי ההכנסות בדוח השנתי האחרון, Office Properties Income Trust במקום ה-10 מתוך 32 החברות באותו ענף (SIC 6500, נדל"ן) שיש להן עמוד באתר.
- Hudson Pacific Properties, Inc. (HPP)הכנסות של 831.1 מיליון דולר בשנת הכספים שהסתיימה בדצמבר 2025
- Millrose Properties, Inc. (MRP)הכנסות של 600.5 מיליון דולר בשנת הכספים שהסתיימה בדצמבר 2025
- Terreno Realty Corporation (TRNO)הכנסות של 476.4 מיליון דולר בשנת הכספים שהסתיימה בדצמבר 2025
- Urban Edge Properties (UE)הכנסות של 471.9 מיליון דולר בשנת הכספים שהסתיימה בדצמבר 2025
- AH Realty Trust, Inc. (AHRT)הכנסות של 285.2 מיליון דולר בשנת הכספים שהסתיימה בדצמבר 2025
- Corporacion Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. (VTMX)הכנסות של 283.2 מיליון דולר בשנת הכספים שהסתיימה בדצמבר 2025
- Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR)הכנסות של 266.0 מיליון דולר בשנת הכספים שהסתיימה בדצמבר 2025
- Getty Realty Corporation (GTY)הכנסות של 221.7 מיליון דולר בשנת הכספים שהסתיימה בדצמבר 2025
שאלות נפוצות על Office Properties Income Trust, לפי הדוחות
האם Office Properties Income Trust רווחית?
לפי הדוח השנתי (10-K) שהוגש ל-SEC ב-22.5.2026, בשנת הכספים שהסתיימה ב-31.12.2025 Office Properties Income Trust רשמה הפסד נקי של 272.4 מיליון דולר. בכל 5 השנים שבטבלה החברה רשמה הפסד נקי.
מה היו ההכנסות של Office Properties Income Trust בשנה האחרונה?
442.6 מיליון דולר בשנת הכספים שהסתיימה ב-31.12.2025. המקור: דוח 10-K שהוגש ל-SEC ב-22.5.2026.
מתי Office Properties Income Trust מפרסמת דוחות כספיים?
תאריך סוף שנת הכספים שרשום ב-SEC הוא 31 בדצמבר. הדוח השנתי האחרון (10-K) הוגש ב-22.5.2026. הדוח הרבעוני האחרון (10-Q) הוגש ב-6.8.2026 ומתייחס לתקופה שהסתיימה ב-30.6.2026. הדיווח המיידי האחרון על תוצאות כספיות (8-K, סעיף 2.02) הוגש ב-5.8.2026.
כל הנתונים בפרק הזה לקוחים מהדוחות שהחברה הגישה לרשות ניירות הערך האמריקאית (SEC), כפי שהם מופיעים במאגרי XBRL ו-EDGAR. המשפטים מחושבים מהמספרים שבטבלאות. זה מידע לימודי ולא המלצת השקעה.
Office Properties Income Trust מופיעה במאגר רשות ניירות הערך האמריקאית (SEC) תחת מזהה CIK 0001456772. סימול נייר הערך במיפוי המקור הוא OPI, והבורסה הרשומה במיפוי היא Nasdaq. שם נייר הערך במקור: Office Properties Income Trust - Common shares of beneficial interest. מועד בדיקת המקור: 2026-09-10 15:35 UTC.
הסיווג הענפי במאגר SEC הוא Real Estate (SIC 6500). זהו סיווג דיווח; לפרטי הפעילות, המוצרים וההכנסות יש לעיין בדוח החברה המקושר כאן.
דוח 10-Q הוגש ל-SEC בתאריך 2026-08-06; תאריך הדיווח ברשומת SEC הוא 2026-06-30.
דוח 10-K הוגש ל-SEC בתאריך 2026-05-22; תאריך הדיווח ברשומת SEC הוא 2025-12-31.
נתונים כספיים של הגוף המדווח ב-SEC. המטבע המקורי מופיע לצד כל סכום; לא בוצעה המרת מטבע. מועד בדיקת הנתונים: 2026-09-10 17:28 UTC. יש לקרוא כל נתון לפי התקופה הרשומה לצדו; אלה אינם מחירי נייר הערך.
תאריך ההגשה ותאריך הדיווח הם שדות נפרדים ברשומת SEC. תאריך הדיווח אינו קובע לבדו את התקופה של כל נתון כספי; יש לקרוא את התקופות וההסברים בדוח עצמו.
אין להסיק ממיפוי הסימול לבדו שהמסחר בנייר פעיל כיום. המיפוי אינו תחזית מחיר או המלצת השקעה.
| נתון | תקופת הדיווח | סכום ומטבע | מקור |
|---|---|---|---|
| נכסים | ליום 2026-06-30 | 2,374,530,000 USD | דוח ב-SEC |
| התחייבויות | ליום 2026-06-30 | 1,863,075,000 USD | דוח ב-SEC |
| מזומנים ושווי מזומנים | ליום 2026-06-30 | 50,751,000 USD | דוח ב-SEC |
| הכנסות | לתקופה מ-2025-01-01 עד 2025-12-31 | 442,556,000 USD | דוח ב-SEC |
| רווח (הפסד) נקי | לתקופה מ-2025-01-01 עד 2025-12-31 | -272,374,000 USD | דוח ב-SEC |
| תזרים מזומנים מפעילות שוטפת | לתקופה מ-2025-01-01 עד 2025-12-31 | -6,569,000 USD | דוח ב-SEC |